市各物业企业：

为进一步推进我市物业服务质量提升，根据相关工作要求，2024年4季度，市物业服务监管中心结合电动自行车专项整治工作和专项整治活动、物业小区消防安全整改情况、环境卫生秩序检查情况等，对全市98个小区进行了物业服务质量检查，累计通报5家物业企业服务质量问题，扣除5家企业信用积分39分，5名项目经理信用积分39分，约谈项目负责人2位，现将物业服务质量评价较好和较差小区通报如下：

一、评价较好的小区物业

（一）琪豪花园-服务企业：大冶市建城物业管理有限公司

评价理由：

该公司服务东风路街道怡和社区琪豪花园小区期间，为解决小区电动自行车停车、充电困难等问题，主动增设电动自行车停车棚；新建羽毛球场，丰富业主娱乐活动；改造小区单元门禁系统和道闸系统，及时维修小区公共设施设备故障，提高小区居住安全指数。

（二）两湖一园-服务企业：湖北瑞光物业服务有限公司

评价理由：

该公司服务东风路街道风华路社区两湖一园小区期间，会同社区开展“同心向党共同奋进花好月圆庆中秋”等活动，主动慰问空巢老人、孤寡老人、残障居民并提供人性化服务；为解决小区电动自行车停车、充电困难的问题，主动增设充电桩端口120个；全面更换小区车辆道闸，定期清理楼道杂物，及时整改消防隐患，各类台账资料齐全。

（三）阳光新天地-服务企业：武汉仁信物业管理有限责任公司黄石分公司

评价理由：

该公司服务大冶市还地桥镇新桥社区阳光新天地小区期间，主动为小区增设电动自行车充电桩，解决了业主电动自行车停车、充电困难的问题，同时，小区整体卫生环境秩序较好，公共设施设备维护、维修及时。

二、评价较差的小区物业

（一）恒大现代城二期-服务企业：阳新丽岛物业服务有限公司

评价理由：

该公司服务东风路街道新冶社区恒大现代城二期小区期间，存在绿化带白色垃圾清理不及时，消防栓无水，电井、楼梯间、楼梯间堆放杂物等问题。

（二）兴盛花园三期-服务企业：大冶市家馨物业管理有限公司

评价理由：

该公司服务东风路街道向阳社区兴盛花园三期小区期间，存在工作人员未挂牌上岗、楼梯间堆放杂物，电梯五方通话无人接听、电梯内牛皮癣未清理等问题；未有效管控电动自行车进楼道，且消防控制室无人值守。

（三）煌裕花园-服务企业：大冶市添胜物业管理有限责任公司

评价理由：

该公司服务大冶市还地桥镇仙桥社区煌裕花园小区期间，存在楼梯间堆放杂物、墙面牛皮癣未清理、绿化带垃圾清理不及时等问题。

（四）迎湖家园-服务企业：黄石市家悦安物业管理有限公司

评价理由：

该公司服务大冶市东风路街道新冶社区迎湖家园小区期间，存在车辆乱停乱放、电梯五方通话无人接听、安全出口指示灯不亮、楼梯间堆放杂物等问题。

（五）众鑫大厦-服务企业：大冶市龙泰物业服务有限公司

评价理由：

该公司服务大冶市东岳街道民主社区众鑫大厦小区期间，存在物业从业人员未统一着装挂牌上岗、电梯内牛皮癣未清理、楼道地面卫生差、电井堆放杂物、应急灯安全出口指示灯不亮等问题。