湖北日报全媒记者 汪洋

1月31日，农历正月初三，位于咸宁高新区书台街的“又见江南”售楼部，迎来不少看房选房的市民，接待区几乎坐满了人。

决定盘下“又见江南”的一套商品住房，张达只用了十分钟时间。项目开盘当天，他交了2万元预付款锁定房源，春节前签订购房协议，目前已交首付款，并办理公积金贷款。

“十几万首付，用的全是个人积蓄。父母也来看过，很满意。”他笑着说。

张达，26岁，武汉人，本科毕业于湖北工业大学，硕士毕业于武汉工程大学。2024年7月之前，他曾在天津、上海等地工作；2024年7月，经过招硕引博考试，招录到咸宁市城管执法委办公室工作。

“这里房价相对较低——算上优惠和补贴，每平方米不到五千元。空气质量很好，生活节奏适中，距离武汉也近。”张达说，他多次实地踩盘，小区规划设计的园林景观，让人有置身江南的感觉，而且还是学区房，“对口咸宁高新外校，以后孩子上学问题也解决了！”

这次返乡就业购房，张达享受了1万元高品质住宅购房补贴；另有6万元人才购房补贴，正在按程序申报中。两项相加，累计可享受7万元购房补贴。

“未来打算留下来，为咸宁发展添砖加瓦。”张达说。

^{曾经长期在省外工作的张达，春节前在咸宁买了套房，打算留下来长期发展。（湖北日报全媒记者 汪洋 摄）}

“我轮休了3天，今天开始上班。春节前，我签了17套房。我们这里的‘销冠’，签了20多套呢！”正月初三上午，“又见江南”售楼部，置业顾问郑祥婷忙着接待客户。

她还有另外一个身份——返乡购房业主。“首次开盘房价最低，我也买了一套自住。”郑祥婷今年39岁，出生于咸安横沟桥镇，高中毕业后外出打拼，后来嫁到孝感安陆，开过餐馆，卖过衣服，近几年回到娘家发展。

“首付款12万，享受了5万元补贴，实际付款7万元。”郑祥婷出嫁后，户口迁移到外地，根据咸宁现有购房政策，可享受4万元市外户籍人口购房补贴，外加1万元高品质住宅购房补贴。

春节期间，返乡置业热度高涨。1月中旬，2025“宜居湖北·咸宁安家”春节返乡安居博览会启动会上，现场共成交房屋240余套，成交总金额超过1.5亿元。

咸宁购房补贴政策为春节返乡置业增添了“暖意”。据咸宁市住房和城市更新局有关负责人介绍，2024年11月18日至2025年12月31日，在咸宁城区购买新建商品住房，可享受户籍、多孩、人才等不同补贴政策。

其中，城区户籍购房补贴2万元，如果是首套房，还将额外补贴2万元。市内非城区户籍购房补贴3万元，市外户籍购房补贴4万元。

另外，2016年1月1日后生育两孩、2021年5月31日后生育三孩的多孩家庭在城区购房，分别给予3万元、4万元购房补贴。

此前，当地已出台人才购房补贴标准：对在咸首次就业、创业2年内的全日制高校毕业生，在市区范围内购买首套新建商品住房，分别给予专科生2万元、本科生4万元、硕士研究生6万元、博士研究生10万元购房补贴。