通讯员 冯楚璇

为进一步推动洪山区房地产市场止跌回稳，有效满足居民的刚性和多样化改善性住房需求，结合当前洪山区的实际情况，经武汉市洪山区人民政府批准，近日，武汉市洪山区发布多项促进房地产市场平稳健康发展的优惠政策，适用期延长至2025年6月30日。 此前，2025年1月1日，武汉市住房和城市更新局发布《关于延长部分房地产政策期限的通知》，该通知经武汉市人民政府同意，旨在贯彻落实党中央、国务院决策部署，推动房地产市场止跌回稳，满足居民住房需求。通知涉及多项政策，适用期限延长至2025年6月30日。

此次洪山区政策的发布，是在此基础上的进一步细化和落实，以更好地契合区域实际情况，助力房地产市场平稳健康发展。

据悉，此次延长的优惠政策主要涵盖以下四个方面。

针对在洪山区购买新建商品住房的家庭，若申请办理不动产权证书时被认定为家庭首套住房，将按契税实缴额度给予全额补助优惠；若被认定为家庭第二套住房，则将按契税实缴额度给予50%的补助优惠。

对于出售自有住房并在6个月内购买洪山区新建商品住房，或购买洪山区新建商品住房后12个月内出售原自有住房的家庭，政府将对其出售原自有住房已缴纳的增值税按计税价格的1%给予补助。

对于在洪山区就业创业且符合武汉市人才租赁房资格申请条件的全日制本科及以上学历的人才，若在本区内购买新建商品住房，政府将按照个人（家庭）发放一次性购房补贴3万元。值得注意的是，个人领取一次性购房补贴后，将不再享受武汉市人才租赁房补贴。

此外，政府还鼓励开发企业和中介企业根据自身经营情况出台相应优惠政策，补贴“卖旧买新”的购房者。