“以前孩子们总劝我搬走，现在我哪儿也不想去，小区新安装了电梯，路面干净整洁，停车位整齐规范，消防设施完善……住着蛮舒服！”近日，家住金银湖街常安佳苑小区的刘凤兰逢人便夸自己的幸福生活。

可就在前两年，刘凤兰却时常犯愁：“要奔九十了，每天拎着大包小包爬楼，实在吃不消！”

常安佳苑小区共有19栋楼68个单元，1-18栋为步梯房，2002年建成，共862户，仅19栋为电梯房，2007年建成，共368户。小区居住人口约2500人。曾经楼宇外墙斑驳渗水、楼间电线凌乱，严重影响居民生活。

“旧”地改造 幸福升级的常安佳苑小区。

2024年，常安佳苑小区被纳入东西湖区老旧小区改造项目，区住更局、金银湖街道办事处通过调查问卷、入户征集、热线电话、居民议事会等方式征求居民意见，列出改造“菜单”，鼓励每一位居民参与决策。

调查结果显示，1230户居民中，70%居民盼望改善小区内道路。很快，这一问题被优先解决，改造工程还集中解决了小区内电线乱拉、排水不畅等问题。

改造在必选项之外，还针对小区不同情况，增加了加装电梯等“自选动作”。

2024年初，作为“带头人”，72岁的吴海金召集居民在小区活动室开会，一起商讨加装电梯事宜。

常安佳苑小区楼栋新加装电梯 惠及老居民。

在各方的大力推动下，小区加装电梯工程于2024年8月完工并投用，全玻璃观光井道电梯设立在与步梯平行的楼栋外侧，大大方便居民的同时也尽可能减少了对房屋的光线遮挡。

航拍常安佳苑。

为避免小区在改造后“一年新、二年旧、三年回老路”，社区、业委会征得多数业主同意后，引入新物业提供服务，老旧小区改造后面貌不断“升值”。

走进将军路街鹏海家园小区，这个2003年建成的小区道路干净整洁、树木环绕。无障碍设施、交通引导线、消防通道等一应俱全。小区还分别为老人、孩子、中青年提供了休闲游玩场地。

完成改造的鹏海家园小区。

一年前，鹏海家园私家车乱停乱放，经常侵占消防通道。更让人头疼的是，公共活动场所少，散步、跳舞、遛娃的居民都挤在一起，谁也玩不尽兴。

小区被纳入2024年东西湖区老旧小区改造项目后，区住更局对鹏海家园提出“全要素”新概念，统一规划、统一施工。

改造后崭新的儿童游乐区。

“儿童游乐区的选址非常好，不影响居民日常通行，孩子们可在相对安全且视野开阔的环境中尽情玩耍。”居民李明星告诉记者，儿童游乐区已经成为孩子们的欢乐天地。

鹏海家园7栋地下停车库，被划分成多个功能区域。休闲区里有简约舒适的长椅和树叶装饰，年轻人可以在工作之余约朋友畅谈。安静的阅读区和棋牌区是中老年人的心仪场所。多功能议事空间用于业主大会、文化讲座以及居民兴趣小组研讨活动。

改造后漂亮整齐的中心广场。

改造的成功从“小区更新夜话会”开始。2024年7月9日，鹏海家园举办“小区更新夜话会”，邀请了居民、物业代表以及街道公共管理办等多方参与。

居民们围坐在一起，认真听取项目实施相关情况和工作人员的详细解答后，胡奶奶第一个站出来清理菜园，腾出公共空间。社区组织志愿者上门帮忙，确保项目顺利进行的同时照顾居民实际需求。

改造后温馨的小区文化墙。

改造期间，社区还建立了监督机制、快速反馈机制，居民代表、项目管理方直接参与监督改造。居民的诉求被及时转达给施工方改进。

2024年，东西湖区转接续建2023年老旧小区改造项目25个，惠及7528户，已于2024年7月全面完成竣工验收及移交工作，新开工改造的老旧小区项目2个，惠及2190户。

区住更局相关负责人表示，自2019年以来，东西湖区持续推进城市更新，改造老旧小区138个，惠及约5.53万户。2025年将持续开展老旧小区改造工作，预计将惠及4000余户居民。

（湖北日报客户端 通讯员 徐卉婷 晏君 蔡林子）