湖北日报客户端讯（通讯员 曾玉）房屋内部实地面积超100%，房屋外部自带一个22-42平方米的空中庭院，阳台进深达到2.4米。大面宽，起步三开间朝南。小区内部融合楚风美学的景观设计，营造宁静的生活氛围……探访公安高品质住宅项目御景学府，从首开至今，累计销售高品质住宅1450套，数次占据月销量排名第一。先后获得中国好楼盘权威认证平台金盘奖“2022年金盘好房”、荆州楼市头条“2022年度新中式生态宜居楼盘”、荆房网“2022年度网络人气楼盘”等殊荣。

据悉，御景学府项目总占地面积约180亩，总建筑面积约36万立方米，其中地上约30万立方米，地下约6万立方米，总共2613户，是公安县迎宾片区在建规模最大、品质最高端的项目。项目分两期开发，一期御景学府桃园，位于梅园中学的东侧，目前销售去化已达80%，二期御景学府李园，位于梅园中学的西侧。二期在规划上做了八大升级，包括布局、文化、景观、楼距、户型等方面。

近日，在御景学府项目现场，现场到访的客户络绎不绝，洽谈区和签约区基本坐满了客户。“因为房产政策的调整，从国庆节到现在一直都很热闹，每天销量基本上在2-3套。今天是周末，预约签约就有8组客户。”项目营销中心负责人朱袁劲说道，每天从早到晚陆续有客户来看房，工作人员都忙得团团转。

日前，公安县住建局起草了《关于促进房地产市场健康平稳发展的若干措施》，计划对购房奖补政策进行调整，包括扩大奖补范围、提高奖补标准、调整政策时间等，政策调整的风向在一定程度上促进了公安县楼市的回温，而御景学府作为公安高品质住宅项目，其学区迭代品质住宅的项目定位更是引得消费者青睐。“御景学府是公安高品质住宅，所以在规划设计及政策层面获得更大的支持，使得我们有更高的得房率。”朱袁劲介绍道，建面89平方米的户型相当于传统产品建面120平方米的户型，空中花园的功能多样性，赋予了客户生活的独特体验，具有很高的性价比。同时，御景学府四周环绕中小学校园，教育资源丰富，为孩子的成长提供一条龙式的精英教育服务。周边完善的交通网络和丰富的商业资源，也能更好地满足居民日常生活和休闲娱乐的需求。

下一步，公安县住建局将落实人民群众对优质住房的新期待，持续推进高品质住宅建设，从项目布局、公共空间、建筑立面、户型设计等规划设计政策层面，推进住宅产品的品质升级。