湖北日报讯（记者雷闯、汪璐、通讯员付梦婕）购买首套房补贴2万元，外地户籍和户籍购房补贴5万元……12月10日，襄阳市出台了《关于持续促进中心城区房地产市场平稳健康发展若干措施》（以下简称《措施》，共计十二条，鼓励外地人和本地人在襄阳中心城区购房（不含襄州区和东津新区）。

《措施》提出，在中心城区购买首套房，每套补贴2万元；襄阳农村户籍人口购买的，每套补贴5万元；非襄阳户籍人口购买的，每套也补贴5万元；符合国家生育政策生育二孩、三孩及以上，且二孩、三孩及以上为未成年人的家庭购买的，每套房分别补贴2万元、4万元；新来襄（返襄）就业创业人才（符合《襄阳市人才安居保障办法》规定）购买新建商品住房的，分别给予15万、12万、8万、6万不等的补贴。购房者只要完成网签及备案，就可以申请补贴。

“非本市户籍购房补贴、多孩购房补贴可分别与首套房补贴、襄阳农村户籍购房补贴叠加享受，外地户籍和襄阳农村户籍购房补贴不能叠加享受。”襄阳市住房与城市更新局四级调研员侯红丽举例，有2个孩子的外地家庭在襄阳中心城区购买首套房，可分别拿到2万元、5万元、4万元的补贴。

同时，外地人在襄阳中心城区买房后，可享受本市户籍人口就业、入学和参保等同等待遇。人才购房政策补贴与前四类补贴不能叠加享受。

此次楼市新政加大了住房公积金支持力度，最高贷款额度从70万元提高至80万元。新市民、青年人、教师、医务人员、多孩家庭、高层次人才购买新建商品住房以及“以旧换新”等，最高贷款额度可在最高限额基础上再上浮20%。缴存职工连续足额缴存满5年，贷款年限可放宽至退休后延长10年，最长贷款期限不得超过30年。灵活就业人员足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，可申请住房公积金贷款。

住房公积金缴存职工购买襄阳辖区内新建商品住房，可提取配偶及双方父母、子女的住房公积金，用于首付款和偿还公积金贷款。在同一县（市、区）内贷款次数不得突破两次，不同县（市、区）行政区域内不重复计算贷款次数。

“居民拥有一套房但已还清贷款，再次申请贷款购买商品房，按首套房政策执行，享受相关补贴和住房公积金政策。”侯红丽表示，居民家庭正在出租或挂牌出售的自有住房，购买新房贷款时，不纳入家庭住房套数计算。

《措施》还提出，自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后一年内在市场重新购买住房的纳税人，对售房已缴纳的个人所得税予以退税补贴。