亚洲开发银行是一个致力于促进亚洲及太平洋地区发展中成员经济和社会发展的区域性政府间金融机构，与宜昌市长期保持良好合作关系。宜昌市政府先后成功申请了宜昌快速公交、湖北宜昌市综合服务PPP示范项目（公建民营模式）、亚行贷款湖北宜昌市养老综合服务示范项目、宜昌乡村绿色发展项目，以上项目均由宜昌城发集团实施。

其中，湖北宜昌市养老综合服务PPP示范项目（公建民营模式）由城发集团所属城发城运公司的城发康养公司实施。该项目旨在引入公建民营模式，借鉴私营部门的创新和管理经验，通过政府与私营部门的合作，提升养老服务的效率和质量，为老年人创造更加舒适和人性化的养老环境。亚行期望本项目的实施将为宜昌市乃至全国的养老服务业提供可借鉴、可复制的经验，推动整个行业的持续健康发展。

在项目实施期间，经历了新冠疫情和国家PPP新机制的影响，在宜昌市政府和相关职能部门的大力推动下，经与国家部委和亚行沟通协调，克服了多重困难，使项目成为亚行第一个成功签约落地的PPP项目，也是第一个从PPP模式转公建民营模式的项目。签约仪式上，市民政局与城发康养公司、社会资本方签订框架协议，城发康养公司与新成立的SPV项目公司签订了公建民营合同。

医养疗综合示范基地鸟瞰图

社区养老项目鸟瞰图

湖北宜昌市养老综合服务PPP示范项目是亚行的第一个PPP项目，也是湖北省首个结果导向型贷款项目。项目总建筑面积80130.5平方米，总床位数1257张，包含医养疗综合体示范基地（原葛洲坝旅游学校）、社区养老综合体示范基地（原宜昌市商业学校）两个养老机构。

下一步，城发康养公司将以新成立的SPV项目公司为主体，提供专业养老服务，同时引入专业医疗机构，采用物联网、大数据分析等现代信息技术，实现对老年人健康状况的实时监测和管理，提高养老服务质量。