因公共利益需要，拟征收卧龙镇谭庄村土地共计3.3307公顷，土地用途为工业用地。

本次已对土地现状开展详尽调查，涉及谭庄村村（居）民集体土地总面积3.3307公顷，其中农用地面积3.1435公顷（水田0.2229公顷、水浇地1.3051公顷、旱地1.6142公顷、乔木林0.0004公顷、农村道路0.0009公顷），建设用地0.1872公顷。具体位置四至和土地分类面积以规划红线图和现场勘测定界范围为准。

（一）征收土地补偿费和安置补助费。根据《省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2023〕16号）规定执行，公布的襄阳市征地区片综合地价标准，卧龙镇谭庄村位于我市征地区片综合地价V级区域，执行标准为82.35万元/公顷，补偿费总额274.2831万元（含土地补偿费109.7132万元、安置补助费164.5699万元）。

（二）地上附着物和青苗补偿标准：本次征收土地涉及地上附着物按照《市人民政府关于重新公布襄阳市市区集体所有土地地上附着物征收补偿指导标准的通知》（襄政规〔2024〕2号）据实补偿。青苗补偿标准按照《市人民政府关于重新公布襄阳市被征收集体所有土地上青苗补偿标准的通知》（襄政规〔2024〕3号）规定执行，标准为3.3万元/公顷，补偿总额10.3693万元。地上附着物和青苗补偿费用，归其所有权人所有。

对拟征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置：

（一）货币安置：征收土地综合补偿费总计284.6524万元（含土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费），在用地批复下达后由襄阳市财政局拨付到卧龙镇谭庄村委会账户，由村（居）委会集体经济组织按照村民议事研究的方案落实到户。

（二）社会保障安置：按照《省人民政府关于被征地农民参加基本养老保险的指导意见》（鄂政发〔2014〕53号）和省人社厅等5部门《关于印发〈湖北省被征地农民养老保险补偿实施细则〉的通知》（鄂人社发〔2015〕2号）规定，开展被征地农民养老保险工作。在征地报批前将被征地农民养老保险资金预存到襄城区财政局社会保障基金财政专户，在用地批准后，根据最终核定的养老保险补偿人员名单和金额，将养老保险补偿资金记入被征地农民的城乡居民基本养老保险个人账户。