柯丝语

摘要：建筑工程作为现代社会的重要组成部分，其造价管理对工程的成功实施至关重要。本文旨在探讨建筑工程造价的关键影响因素以及有效降低工程造价的措施，以提高工程管理的效率和经济性。

关键词：建筑工程；造价管理；影响因素；造价控制

引言

随着经济的飞速发展，建筑行业迎来了蓬勃的发展时期。在建筑工程的各个阶段中，工程造价作为一个重要的管理指标，直接关系到项目的经济效益和可持续发展。因此，深入分析工程造价的影响因素，并探讨降低成本的有效措施，对于提高建筑工程施工企业的竞争力和经济效益具有重要意义。本文旨在系统探讨工程造价的影响因素，并提出科学的降低工程造价措施，以期为建筑行业的发展提供理论支持和实践指导。

1.造价管理对工程的重要性

1.1降低总成本

建筑工程造价涵盖项目设计建造、招投标、投资决策、运维使用、结算多个阶段。依托已完成建筑工程，参考前期设计方案，合理控制不同阶段的工程造价，可以将工程造价控制在可接受范围内，甚至以最少的工程总造价实现投资建设总价值目标。

1.2提高总收益

建筑工程造价覆盖工程全生命周期，随着工程建设阶段的变化，工程造价也有一定的浮动。以工程造价为对象进行的管理活动涉及预测投资估算、工程概算编制、工程预算编制、工程合同价确定、工程竣工结算价核定等。系统开展上述工作，可以引导建设决策者根据项目建设造价及运营维护成本选择最佳方案，提高工程收益。

2.建筑工程造价的主要特征

建筑工程造价的主要特点是施工成本大，管理过程复杂。建设项目与国家经济和国家政策密切相关。在这种情况下，有必要根据具体情况科学合理地采取措施进行工程造价管理，有效避免资金浪费问题。此外，不同建筑工程造价管理差异很大，不同的施工技术、建筑规模和施工类型等相关因素有着重要的影响，而施工管理模式的差异会导致建筑工程造价产生巨大差异。

3.工程造价影响分析

3.1工程招标方面

工程招标的竞争程度和承包商的竞争能力会直接影响工程的报价。较高的竞争程度会促使承包商降低报价。招标文件研究不同技术和质量要求对工程造价的影响，研究合同条款控制工程变更和违约的风险，研究中标价与预算价之间的关系，为招标策略和要求的制定提供科学依据。

3.2 设计阶段因素

 设计复杂性:建筑工程设计的复杂性直接影响施工难度和成本。复杂的设计通常需要更多的资源和时间，从而增加了工程造价。材料选择:设计阶段的材料选择对工程造价具有重要影响。优选的材料可以降低成本，而不合理的选择则会增加成本。结构设计:结构设计的合理性与稳定性对工程造价至关重要。不合理的结构设计可能需要更多的材料和劳动力，增加了工程成本。

3.3合同签订方面

在完成招投标工作后，建筑工程便开始进入合同签订这一环节，合同属于工程建设过程中的一个关键部分，施工单位与建设企业应当充分结合合同当中的内容，开展有序性与规范化的施工作业，如果在施工期间合同双方出现意见分歧从而对工程计价与计量造成影响，甚至影响施工进度与竣工结算，则需要将合同作为解决依据，如果在签订合同过程中没有进行全面考虑，存在明显的缺项漏项，则必然会导致施工期间发生多种问题，为工程造价带来不良影响。

3.4施工阶段因素

 施工工艺:施工工艺的选择直接关系到工程施工周期和成本。采用高效的施工工艺可以节约时间和资源。施工方法:施工方法的选择与工程造价密切相关。合理的施工方法可以提高工程效率，降低成本。施工周期:施工周期的长短直接影响工程成本。尽量缩短施工周期可以降低工程管理和劳动力成本。

3.5材料与设备因素

材料选择与采购:材料的选择和采购管理对工程造价有着重要影响。合理的材料选择和供应链管理可以降低材料成本。设备管理:设备的有效管理和维护对工程成本控制至关重要。合理使用设备可以提高效率，降低运营成本。

材料价格波动：原材料市场的变化是导致建筑材料价格波动的首要因素之一，原材料的市场需求和供应受到全球经济状况、国家政策、基础设施建设等多方面因素的共同影响。在全球市场上，钢铁、铜、铝等金属原材料的价格受到国际市场的波动较大。国际原材料市场的不稳定性直接传导到国内市场，对建筑工程所需材料的价格产生直接而深刻的影响。其次，生产能力也是影响建筑材料价格的关键因素。一些特定的建筑材料，如高强度混凝土、特殊合金等，其生产过程相对复杂且技术要求较高。生产厂家的生产能力限制了市场上相应材料的供应量，一旦出现市场需求激增或生产链上出现问题，这些材料的价格就可能迅速上涨。因此，建筑工程项目在采购这些特殊材料时，需要对生产厂家的生产能力有充分了解，以避免因供应不足而导致的价格波动。

3.6 管理与监控因素

工程管理能力:工程管理团队的能力和经验对工程成本控制至关重要。强化管理能力可以及时发现问题并采取措施，降低风险。

劳动力成本因素:工人的工资水平直接影响劳动力成本。合理的薪酬政策可以降低用工成本。工时管理:有效的工时管理可以提高工人生产率，减少工程所需工时，从而降低成本。监控系统:建立有效的监控系统可以实时跟踪工程进度和预算，及时做出调整，确保工程在预算内完成。

3.7竣工结算方面

竣工结算对造价有以下影响：①竣工结算直接涉及工程项目的实际施工成本，包括人工费、材料费、机械设备费、施工费等。实际施工成本高于合同金额将直接增加工程造价。②在工程施工过程中，由于设计变更、施工工艺调整等原因，可能产生额外费用，导致造价增加。③在竣工过程中，可能会出现施工质量问题、变更工程等纠纷，需要进行协商和裁决，并在竣工结算中考虑到相关的费用和影响。④如果工程项目超出预定工期完成，将产生工期延误费用，这些费用将在竣工结算中进行核算，导致工程造价增加。⑤根据合同约定，如果工程项目按时完成或质量达标，可能会获得奖励，反之可能会受到罚款。这些奖惩条款的执行将直接影响工程造价。⑥工程项目所需的资金借贷或融资可能会产生利息或手续费等费用，这些费用将在竣工结算中进行核算，导致工程造价增加。

4.事关工程造价的三大因素

4.1市场因素

市场供求关系、物价指数波动、货币政策等市场因素会直接影响建筑材料价格、劳动力成本、施工合同费用等，从而对工程造价产生影响。市场的不确定性和波动性会导致工程造价风险增加，给项目投资方和管理者带来挑战。市场因素对工程造价的影响主要体现在以下几个方面。市场价格波动会导致原材料价格的不稳定性，进而影响到工程项目的预算计划，增加了项目实施的不确定性。市场供求关系的变化可能导致某些施工材料的短缺，从而推高相关材料的价格，使整体工程造价成本上升。此外，市场政策的变化也会对工程项目的资金来源和利率产生一定影响，进而影响到项目的投资回报率和可行性。

4.2技术因素

施工工艺的创新、建筑材料的技术含量、施工设备的先进程度等技术因素会直接影响到工程造价水平。技术落后、工艺陈旧等情况会增加工程施工难度和成本，使工程造价提高。技术不断更新换代会带来更多更先进的建设方案和节能环保的技术装备，虽然初期投入较大，但可以节约后期维护成本，降低工程运营难度和费用。技术的前沿应用能够提高工程质量和施工效率，减少施工周期，为项目节省时间和人力成本。另外，技术的合理运用还能够提升工程项目的市场竞争力，获得较好的经济效益和社会效益。

4.3政策法规因素

各级政府发布的建筑领域相关政策、财政补贴政策、环境保护要求等法规都会对工程造价产生直接或间接的影响。政策法规的改变可能导致工程项目的费用预算发生调整，给项目实施和投资方带来不利影响。政府对建设项目所规定的环保、安全和质量标准要求不断提高，可能会增加诸如污染防治设施、安全防范措施等方面的成本支出，从而增加工程造价。政府的财政政策以及税收政策的变化也会对工程项目的投资回报产生一定影响，增加项目建设的资金压力和成本风险。国家对建筑业的审批流程、标准等方面的调整也可能导致工程项目的施工周期延长，进而增加项目运营和管理成本。

5.建筑工程造价控制策略

5.1 加强精细化设计与规划

 设计优化:在设计阶段，应注重设计的经济性和可行性，避免过度复杂的方案。设计师应充分考虑材料成本、施工工艺和维护成本，以选择最经济的设计方案。成本分析:进行详细的成本分析，将设计决策与成本关联起来，以便及时发现可能导致成本增加的设计选择。这有助于在设计阶段就采取措施降低潜在成本。

5.2 加强成本控制与管理

成本预算:制定详细的成本预算，并在整个工程周期内进行监控和调整。通过有效的成本控制，确保工程在预算内完成。资源优化:合理配置资源，包括劳动力、材料和设备，以最大程度地提高资源利用率，减少浪费，从而降低成本。

5.3 加强技术创新与优化

新技术应用:积极采用新技术和建筑方法，例如BIM（建筑信息模型）和先进的施工技术，以提高效率和质量，降低工程造价。工程优化:不断优化工程流程，寻找改进的机会，消除不必要的环节和浪费，提高工程效率。

5.4 加强合同管理与风险控制

合同管理体系:建立合理的合同管理体系，明确各方责任和权利，减少合同纠纷，确保工程按计划进行。风险评估:对工程可能面临的各种风险进行评估，并采取相应的风险控制措施，以降低风险对工程造价的影响。

5.5 加强资源协调与供应链优化

 资源协调:加强各相关方之间的协调与沟通，确保资源供应和分配的顺畅，减少等待时间和停工成本。供应链管理:建立有效的供应链管理体系，提高材料和设备的采购效率，减少库存成本，同时确保材料质量。

6.结语

合理控制和降低工程造价是建设工程领域的永恒课题。综上所述，在建筑工程管理中，对造价影响因素的深入分析和有效降低工程造价的措施的研究，不仅是提高工程管理水平的必经之路，更是实现建筑工程经济高效的核心要素。在此基础上，通过精细化预算与计划、供应链优化、技术创新与工程管理工具应用以及风险管理与合同管理等一系列综合措施的综合运用，在不同层面、多方位降低工程造价，实现建筑工程的经济高效和可持续发展。

(作者简介：柯丝语，女，生于1993年12月，武汉科技大学本科毕业，管理学学士学位，工程师职称，现任武汉建筑材料工业设计研究院有限公司成本造价工程师）