“热干面”乐队演出、棉朵朵市集、国风快闪巡游、席地野餐、非遗体验……刚刚建成的黄冈市黄州区堵城镇叶路洲棉朵朵城市微度假中心五一开园。3天时间，棉朵朵城市微度假中心接待了将近3万人次的游客，在纷繁热闹的县域乡村旅游中脱颖而出，火爆出圈。

“沉睡资产”变新文旅IP

叶路洲棉朵朵城市微度假中心前身为建于1965年的叶路洲棉花采购站，是半个多世纪以来叶路洲唯一的棉花收储机构，被当地人称为“洲西棉仓”，见证了叶路洲棉花产业的发展，充满着洲上人的时代记忆。

长江之水奔涌东去，时代车轮滚滚向前。棉仓等老旧建筑逐渐淡出人们的视野，沉入尘封的历史中将近10年之久。由于空心化多年，部分棉仓建筑老化严重，存在安全隐患。

今年以来，市、区大文旅专班经过深入调研，出台叶路洲农文旅融合发展概念性规划设计方案，明确由黄冈市国有资本投资运营集团有限公司着手，对棉花采购站进行全面升级改造。在保留棉花采购站原有建筑、风貌的基础上，建设沉浸式演出剧场、时光博物馆、民宿等，为武汉都市圈市民周末休闲度假提供新的选择。

棉花采购站的改造方案既保留了原汁原味的“时光”记忆，让老红砖、老厂房转化成新业态、新地标，同时也让洲上居民感受到新业态带来的新机遇，让老一辈人郊游、怀旧有了新去处，让年轻人有一处周末打卡、露营的好去处。

通过活化资源，加以创意设计改造，尘封30年的堵城镇叶路洲棉花采购站再度开放，由传统“物质棉仓”转型为现代“精神粮仓”，成为当地新的农文商旅产业聚集区、鄂东研学新街区。

老库房蝶变新地标

叶路洲作为长江中游地区的重要江心洲之一，自然环境优越、人文资源丰富、交通区位便利、产业基础优良。

叶路洲棉朵朵微度假中心于五一节前建成并首次开园，同时结合当下新潮的户外帐篷音乐荟模式，举办了一系列异彩纷呈的文化活动。五一假期前三天，各式各样的文娱活动在棉朵朵城市微度假中心精彩上演。游客们看这场赶那场，不亦乐乎。

棉朵朵城市微度假中心探寻旧建筑与新空间的融合之美，践行旧棉仓活化再利用的城市更新方式，在保留原有建筑风貌的前提下进行升级改造，经过创意设计和业态重塑，蜕变为一个多元业态综合体。

黄冈文旅集团总经理涂桢华表示，黄冈文旅集团围绕“留、改、拆”，将“棉朵朵”景点融入多彩旅游路建设当中，串珠成链，留住记忆，留住乡愁，打造城市新网红打卡地，吸引更多的人前来打卡。

“微度假”引爆乡村游

“棉朵朵”的成功改造，对周边环境进行合理保护性开发，不仅守住叶路洲传统人文脉络，也为乡村经济发展注入新活力，起了良好的引流作用。

叶路洲以水果、蔬菜种植为主，洲内有7家大型市场主体和30余家合作社，其中，黄冈市齐农生态农业科技发展有限公司入驻叶路洲后，引进寿光种植技术，投资5.5亿元，流转土地5750亩，建设8900平方米玻璃温室大棚1个、江南型日光温室大棚840余个，发展智慧农业、数字农业、现代农业，形成了黄冈市乃至湖北省现代农业标杆性龙头企业。

游客们可以在“棉朵朵”内部区域参加各类文娱活动，购买螺丝椒、蓝莓、西红柿、羊角蜜等农特产品，东坡雪糕、东坡酸奶、非遗漆扇、东坡诗词、堵城农民画等文创产品，还可以品尝烧烤、小龙虾以及黄州街头美食，了解汉服、投壶、点香等传统文化。玩累了，逛够了，驱车几分钟就可以到达洲内各采摘园，采摘草莓、蓝莓、圣女果等，在农家乐体验地道的农家饭。

良好的口碑和密集的客流量，增添了市场主体、村集体、村民的发展信心。王岭村利用状元驿站打造叶路小店，主打叶路洲农特产品销售、烟酒零食销售、农民画文创产品销售。大庄村在文昌河畔建设时光小卖部，提供寄递物流、烟酒零食销售、文创产品销售以及村民自产蔬菜代卖等服务。

“棉朵朵城市微度假中心的建设不仅提升了堵城镇的乡村游品质，推广宣传状元文化、农民画非遗文化，引领镇域消费扩容升级，还进一步优化了洲上的功能布局和空间结构，完善升级叶路洲的基础设施，成为堵城镇又一张闪亮的名片。”堵城镇党委副书记、镇长周鑫鹏表示。

（湖北日报客户端通讯员 尹宏伟 罗雨 李晓）